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Devis de crépi de façade

Véritable enduit extérieur, le crépi de façade est un revêtement mural qui offre un aspect granuleux. Nous allons, ici, voir les différentes finitions qui peuvent lui être apportées ainsi que les tarifs de fourniture et d’application.

Le crépi de façade

Quand prévoir un crépi de façade ?

Une maison neuve, lors de la phase des finitions, nécessitera un revêtement extérieur capable de la protéger efficacement et durablement. Le crépi pourra être ce revêtement. Du bleu à l'orangé, en passant par le vert ou le bordeaux, toutes les nuances de crépi sont envisageables, à condition de respecter les couleurs locales comme nous le verrons par la suite. Par ailleurs, la teinte de vos menuiseries extérieures et de votre crépi devront s'harmoniser.

Au fil du temps, les façades se ternissent et se dégradent pour de multiples raisons : pollution, climat extrême ou mauvaise exposition (ensoleillement, intempéries). Ces multiples agressions produisent différents effets : vieillissement des couleurs, mousse et champignons, micro fissures, crépi friable ou décrochage de plaques... La rénovation de votre crépi vous permet de retrouver une belle façade et de renforcer l'isolation tout en rehaussant la valeur de votre maison, il est alors question de ravalement de façade.

Plus précisément, le crépi d’extérieur est une finition qui vient se superposer sur un enduit lisse à vocation unique de protection. Cette opération sera envisageable sur des murs de brique, de pierre ou de béton. S’il est esthétique, le crépi est toutefois principalement dédié à la protection des façades. En termes de confort, il offre aussi une meilleure isolation thermique et phonique du logement.

Les différentes finitions possibles

Type de finition	Caractéristiques
crépi taloché	rendu lisse usage d’une taloche avec un mouvement circulaire
crépi projeté	aspect rugueux usage d’une tyrolienne ou d’un compresseur
crépi gratté	aspect griffé plutôt lisse crépi taloché puis griffé avec une taloche à clous ou un graton
crépi écrasé	aspect moins rugueux que le projeté : effet moiré revêtement très résistant usage d’une tyrolienne ou d’un compresseur crépi projeté puis écrasé avec une taloche

En termes de prix de fourniture, la variation sera relativement légère (10 à 15 € par m²). C’est, comme nous allons le voir par la suite, au niveau de la pose que quelques écarts peuvent être constatés au niveau du budget.

Application d'un crépi

La préparation du support

La bonne préparation du support est déterminante pour assurer un résultat de qualité. Ainsi, la façade doit être nettoyée et brossée, les fissures doivent être grattées, ouvertes et mastiquées. Selon qu’il s’agit d’une construction neuve ou d’une rénovation, la préparation du support pourra varier comme suit :

Rénovation sur des matériaux déjà enduits :
- passe d’un enduit hydrofuge en ragréage
- passe de l’enduit de protection
- réfection, si besoin, des joints (brique et pierre)
Surface neuve faite de matériaux bruts :
- mur offrant une surface plane
- enduit de protection neuf

L’application du crépi de façade

Afin d’obtenir un résultat parfait, il faudra que la pose soit réalisée dans les règles de l’art. A défaut, le crépi pourrait se déformer en surface, se décoller, etc.

Ensuite, comme expliqué plus haut dans le tableau des différentes finitions possibles, les méthodes d’application sont fonction de la finition choisie.

Les réglementations

Comme pour de nombreux travaux, il est impératif de se renseigner concernant les règles administratives en vigueur. Pour votre façade, il vous faudra obtenir, lors d’une rénovation, une autorisation de la mairie concernant la teinte sélectionnée. Cela passe donc, a minima, par une déclaration de travaux pour modification de l’aspect extérieur du bâtiment. Dans le cadre du neuf, ce détail sera déjà intégré dans le permis de construire.

Sachez que, selon la présence ou non d’un PLU (Plan Local d’Urbanisme), la couleur de votre façade peut vous être imposée par votre commune.

Prix de crépi

Les éléments impactant le prix

Si le coût des matériaux est un élément qui impactera assez peu le prix de réalisation de votre crépi, il faudra par contre tenir compte de la technique de pose et de la finition sélectionnée, de l’état de votre façade, de la situation géographique et des contraintes et difficultés liées au chantier (lieu de passage, nécessité d’un échafaudage plus ou moins haut, etc.). Généralement, il est à noter que le crépi taloché sera plus onéreux que le projeté.

Les prix de fourniture et pose du crépi

Selon les différents critères énoncés ci-dessus à prendre en compte, il est possible de donner une première base tarifaire pour la réalisation d’un crépi de façade.

Crépi		Prix de fourniture au m²	Prix de pose au m²
projeté	sans finition	10 à 15 €	25 à 35 €
projeté	finition écrasée		30 à 40 €
taloché	sans finition		45 à 55 €
taloché	finition grattée		55 à 65 €

Pour un logement, que ce soit la résidence principale ou non, dont la construction a été achevée depuis au moins deux ans, votre professionnel pourra vous faire bénéficier d’un taux de TVA à 10 % tant sur la main d'œuvre que sur la fourniture des matériaux.

Conseils d'un professionnel partenaire d'EnChantier.com

Sur matériau neuf, il faut attendre au minimum un mois après la fin de la construction pour appliquer la première couche d'enduit.

Par ailleurs, un bon professionnel vous conseillera fortement de ne pas procéder à la mise en œuvre d’un enduit par temps de canicule ou de gel. En effet, en pareilles conditions climatiques, le crépi risquerait de rapidement se décoller ou craqueler.

Lors du choix de votre professionnel, n’hésitez pas à vous assurer que ce dernier est détenteur d’une assurance adaptée et d’une qualification professionnelle du type Qualibat. Ce sont de véritables gages de sérieux.