Prix d'agrandissement d'une terrasse

Budget récapitulatif

Avant de commencer

Il existe différents cas de figure en ce qui concerne les déclarations pour réaliser vos travaux d’agrandissement de terrasse.

Les différentes demandes préalables qui concernent votre agrandissement relèvent des règles d’urbanisme en vigueur dans votre ville.

La réglementation qui encadre des terrasses veut que toutes les surfaces de plancher non couvertes et non closes ne soit pas soumises à des déclarations de travaux en mairie.

En revanche, la superficie de votre terrasse ajoute des données dans le calcul de l’emprise au sol de la construction, à partir du moment où elle implique une projection verticale au sol.

La projection verticale s’applique en particulier aux terrasses dont la construction est surélevée, comme ce pourrait être le cas pour des terrasses sur pilotis ou alors qui reposent sur une structure maçonnée.

La création d’une couverture sur une terrasse de plain-pied entre également dans le cadre d’une projection verticale.

Dès lors que l’emprise au sol excède 5 m² pour ces types de constructions, une autorisation de la commune est obligatoire.

Vous devez alors :

• Déposer une déclaration préalable de travaux pour les surfaces comprises entre 5 et 20 m².
• Déposer un permis de construire pour les emprises au sol qui dépassent les 20 m².

A contrario, une terrasse de plain-pied ou encore sur terre-plein ne sera pas soumise à cette réglementation.

Nous vous conseillons tout de même, par mesure d’information, de vous rendre à votre mairie afin de poser directement la question.

De plus, si vous habitez dans une zone classée ou protégée, les règles à propos de l’aménagement sont plus strictes.

Quelle entreprise pour agrandir ma terrasse ?

Un agrandissement de terrasse requiert une technique afin de garantir la pérennité de votre construction.

En effet, des règles sont à respecter concernant la jointure entre les deux terrasses, notamment dans le cadre d’une terrasse béton.

Une pente comprise entre 1,5 et 2,5 % doit être créée afin de favoriser les écoulements d’eaux de pluies et donc éviter toute dégradation de la terrasse.

Ces critères sont autant de points techniques qui encouragent à prendre la décision de déléguer ses travaux d’agrandissement de terrasse à une entreprise.

De plus, en optant pour la solution de l’appel à un professionnel, vous bénéficiez de sa garantie décennale obligatoire, qui couvre vos travaux pendant 10 ans en cas de malfaçon.

Pour une terrasse bétonnée, un artisan maçon peut se charger de l’agrandissement.

La facturation de ses services sera généralement comprise entre 35 et 65 € de l’heure.

Des entreprises sont spécialisées dans les travaux de terrasses.

Ces professionnels peuvent ainsi s’occuper, le cas échéant, du terrassement ainsi que la création de l’agrandissement dans tous les matériaux utilisés pour réaliser des terrasses.

La pose hors fournitures par des professionnels est en moyenne comprise entre 40 et 60 € / m².

L’agrandissement de la terrasse de plain-pied

Une terrasse de plain-pied ou encore sur terre-plein, est la solution de terrasse la plus courante.

Elle arrive au niveau du plancher bas de la maison.

Son agrandissement est donc facilité car la technique de fabrication est plus simple.

La terrasse en béton

La terrasse en béton consiste à créer une dalle béton, qui pourra être revêtue ou bien laisser brute.

L’avantage du béton est qu’il est résistant et que c’est un matériau décliné en une multitude de finitions qui peuvent ainsi être laissées au naturel pour un aspect design et brut.

Le béton est très tendance en décoration.

Vous pouvez donc agrandir votre terrasse béton qu’il soit :

• Lisse ;
• Drainant ;
• Imprimé ;
• Désactivé ;
• Balayé ;
• Coloré.

L’agrandissement d’une terrasse en béton est une solution réalisable.

Les travaux doivent commencer par une délimitation de la surface à agrandir.

L’artisan en charge des travaux doit décaisser la zone à bétonner sur une profondeur d’environ 20 à 25 cm pour que la terrasse soit solide.

Il est impératif que le niveau de la terrasse, si l’agrandissement jouxte la maison, arrive sous le seuil de l’habitation.

Le béton est ensuite coulé sur un treillis métallique.

Si l’agrandissement concerne une terrasse en béton imprimé, pour des raisons esthétiques, il est important de faire attention à ce que l’impression coïncide avec le motif déjà en place sur la terrasse de base.

Voici un tableau de prix pour l’agrandissement de votre terrasse béton :

Notez que si vous réalisez une terrasse en béton classique, dans le but de la carreler, trouver le carrelage identique à votre terrasse actuelle et le poser ne sera pas une étape évidente sans que la démarcation se fasse repérer.

L’idéal est de procéder à une dépose complète de l’ancien carrelage pour repartir sur une surface propre et neuve.

Comptez entre 45 et 50 € par mètre carré de carrelage en fourniture et en pose.

La terrasse bois et composite

La terrasse en bois ou en composite sont des solutions très appréciées.

Le bois est un matériau noble et naturel.

Généralement en pin autoclave ou bien en bois exotique comme le teck, les terrasses en bois sont designs et apportent une touche naturelle à votre espace extérieur.

Toutefois, le bois demande une attention particulière quant à son entretien.

C’est un matériau qui se patine et qui se détériore avec le temps lorsqu’il n’est pas entretenu.

Pour pallier ce problème, nombreux sont ceux qui choisissent les lames en matériaux composites.

Imitant parfaitement le bois, ces lames se déclinent en plusieurs coloris pour s’accorder au style de votre terrasse.

Plus onéreux mais aussi bien plus résistant et sans entretien, la pose de terrasse composite est identique que pour le bois.

La pose se réalise sur plot plastique ou béton, directement sur un sol qui doit être néanmoins plat et lisse.

Les plots accueillent des lambourdes sur lesquelles on vient visser les lames de terrasse.

L’agrandissement est donc possible.

Il convient de procéder à la pose des plots de façon à arriver à fleur de la terrasse existante en respectant les mêmes écarts d’espacement entre les lames.

En composite, l’agrandissement ne sera pas visible.

Pour la terrasse en bois, l’essence et la patine du bois seront remarquables.

La solution est donc de lasurer l’intégralité de la terrasse ou bien d'attendre patiemment que l’agrandissement se patine naturellement.

Côté prix, hors pose, comptez entre 15 et 20 € le m² de bois type pin européen. Un bois exotique, plus résistant coûte entre 30 et 100 € / m².

Le bois composite est disponible entre 20 et 150 € / m².

La structure de la terrasse (plots et lambourdes) coûte, quant à elle, entre 15 et 40 € le m².

La terrasse pavée ou dallée

La pose de pavés ou de dalles sont des méthodes couramment utilisées pour la fabrication de terrasse.

La différence entre les deux réside dans la taille du revêtement.

Le pavé est de petite taille et souvent épais. Il est à la fois lourd et robuste.

Les dalles sont plus designs. Il s’agit de plaques minérales, plus grandes et plus fines que le pavé.

La pose se fait à même le sol.

Après un décaissement, les pavés ou les dalles viennent se poser soit sur un lit de sable, soit sur un lit de mortier grossier.

Le jointage se fait également avec du sable.

La stabilité de ces terrasses se fait grâce au sable ou au mortier qui bloque les pavés ou dalles.

Il existe également la méthode de pose de dalles sur plot.

Les plots sont similaires à ceux utilisables pour les terrasses bois.

En plastique avec une hauteur réglable, ils sont parfaits pour les terrasses et permettent un agrandissement simplifié.

Pour agrandir sa terrasse, il est important de retrouver le même pavé ou la même dalle que la terrasse originelle.

Si par chance, il vous est possible de vous fournir les modèles exacts, la pose se fait comme pour une pose neuve.

Il est néanmoins nécessaire de prendre des précautions pour que le niveau des nouveaux pavés arrive à la même hauteur que les anciens pour ne pas avoir de démarcation.

Les pavés coûtent entre 10 et 50 € le m² sans la pose, et en fonction de sa qualité et de son matériau de fabrication.

Les dalles ont un prix qui varie de 20 à 80 € / m².

La pose vous sera facturée entre 20 et 60 € / m² selon la complexité du chantier.

L’agrandissement de la terrasse surélevée

Si vous possédez une terrasse surélevée, sur pilotis ou bien apposée sur un muret par exemple, l’agrandissement est plus délicat mais reste néanmoins réalisable.

La méthode utilisée pour l’agrandissement doit être exactement identique à celle employée lors de la construction de la terrasse de base.

Il faut veiller à ce que les hauteurs concordent.

Le chantier sera bien plus long que pour la terrasse de plain-pied.

Le même revêtement doit également être utilisé ou bien son remplacement intégral sera de mise.

Pour la terrasse surélevée maçonnée, son coût d’agrandissement est estimé aux alentours de 250 à 300 € / m² tout compris par une entreprise qualifiée.

La terrasse sur pilotis en bois est plus chère.

L’agrandissement est possible pour un budget allant de 300 à 450 € / m² tout compris.

Le conseil du professionnel EnChantier

L’agrandissement de votre terrasse est le moment opportun pour remplacer son revêtement actuel si celui-ci est en mauvais état.

En revanche, si son état est irréprochable mais que vous ne trouvez pas le même modèle de revêtement, n’hésitez pas à mixer les matières.

Il est tendance de réaliser une terrasse béton d’un côté qui jouxte une terrasse bois, en plus d’être esthétique, cela vous permet de délimiter des espaces.