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Prix d’un garage préfabriqué

Qu’il soit accolé à votre maison ou auto-porté, c’est-à-dire indépendant, le garage préfabriqué est une bonne solution pour obtenir de la place rapidement. Il faut envisager un budget moyen de 7 000 à 15 000 € pour le prix d’un garage préfabriqué. Cependant, plusieurs modèles et formes existent, et certaines démarches sont nécessaires.

Le principe du garage préfabriqué

Du projet à la réalisation matérielle, plusieurs étapes doivent être prises en compte dans la conception et la préparation des travaux.

Préparer le sol

L’installation du garage préfabriqué nécessite des travaux de terrassement et de dallage dont voici un ordre de prix :

terrassement : entre 25 et 60 € le m²
dallage : entre 60 et 100 € le m²

Les constituants d’un garage préfabriqué

Pour envisager la réalisation d’un garage préfabriqué, il y a six éléments constituants à lister qui en détermineront le prix :

La superficie : Un garage se définit d’abord par l’espace souhaité selon que vous souhaitez y abriter votre voiture ou votre établi de bricolage. Afin de vous aider dans votre évaluation d’espace nécessaire, sachez qu’il faut compter 18 m² pour accueillir une voiture, entre 20 et 25 m² pour y ajouter un rangement ou un atelier et environ 33 m² pour accueillir deux véhicules.
La structure : Cela désigne la manière dont le garage va tenir. Sera-t-il accolé à votre maison, ou sera-t-il auto-porté ? Un garage préfabriqué peut aussi être double, ou simple soit une structure simple ou composée.
Le matériau de la structure : plusieurs matériaux sont possibles selon les besoins de l’usager.
L’isolation : elle est nécessaire quelle que soit l’utilisation faite du garage, il y a plusieurs possibilités.
Le revêtement : Il est ici question du revêtement au sol : béton, lino …
Le type de porte : les questions portent sur son modèle simple ou double, sur son matériau mais aussi la présence d’une fermeture à clé ou non.

Personnalisation ou clé en main ?

S’il est tentant de personnaliser son garage pour un meilleur esthétisme, la formule clé en main comprenant les murs, le sol, la toiture ainsi qu’une porte, reste le plus économique. Par ailleurs, avec cette solution, le garage est fonctionnel dès le départ.

Prix de la main d’oeuvre

Pour l’installation de votre garage préfabriqué, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Le prix de main d’oeuvre autour du garage préfabriqué se situe entre 150 et 200 € par m² selon le modèle choisi. Un modèle monobloc (le garage est déjà monté) à déposer comptera le prix de transport et de dépose, tandis qu’un montage en kit peut demander plusieurs heures, soit un total environ de 1 000 €. Pour un garage container, par exemple, il faut envisager la soudure des différents éléments, et compter donc autour de 1 500 €. N’hésitez pas à faire réaliser plusieurs devis afin de trouver le meilleur rapport qualité-prix.

Le prix des modèles de garages préfabriqués

Il existe une base de trois modèles de garages préfabriqués. En théorie, il faut compter entre 200 et 600 € le m² pour un garage préfabriqué basique selon les finitions et les matériaux de votre garage.

Type de garage	Remarques	Prix
Modèle container	Montable rapidement Meilleur rapport qualité-prix Aucune isolation	6 m3 environ 1 800 € 18 m3 environ 2 400 € 400 € le m²
Modèle modulaire	Extensible à votre envie Montage plus long	Entre 3 500 et 15 000 €
Modèle béton : Kit (murs et poteaux) Monobloc (tout déjà monté)	Durabilité Meilleure isolation Le modèle monobloc : installation rapide	Entre 10 000 et 20 000 €

Le prix des matériaux du garage préfabriqué

Le choix du matériau de votre garage dépend à la fois du budget défini, mais aussi des besoins auxquels répond votre garage. Contrairement aux idées reçues, doubler la surface de votre garage ne double pas votre facture, elle ne sera majorée que de 30 % à 60 %.

Matériau	Remarques	Prix
Bois	Durabilité Isolation Esthétisme Entretien nécessaire	3 000 € pour 25 m²
Acier	Solidité Mauvaise isolation	1 000 à 2 000 € en fourniture seule pour un garage simple pré-assemblé en acier galvanisé ; 5 000 à 6 000 € en kit pour un garage d’environ 25 m² en modulable 8 000 € pour la fourniture d’un garage double en acier 12 000 € pour la fourniture d’un garage double et à 2 pentes, en panneaux sandwich.

Le prix des portes du garage préfabriqué

La plupart du temps, pour bénéficier de tarifs intéressants, les entreprises incluent une porte de 2 m de hauteur battante dans les forfaits des garages en kit. Cependant, si vous souhaitez personnaliser la porte du garage préfabriqué, voici une idée des prix. L’automatisation de la porte coûte environ 300 €.

Type de porte	Prix en fourniture et pose
Sectionnelle (ouverture verticale, le panneau par petites sections, glisse sur le plafond)	1 130 €
Basculante (ouverture verticale, un seul panneau bascule vers le plafond)	1 340 €
Enroulante (la porte s’enroule sur elle-même dans un coffre)	2 050 €
Coulissante (deux panneaux coulissent sur les côtés du garage)	1 390 €
Pliante (deux panneaux se plient de chaque côté)	1 140 €
Battante (deux vantaux s’ouvrent en grand)	800 €

Le prix des accessoires du garage préfabriqué

Pour plus de confort ou selon certaines exigences, l’utilisateur peut être amené à ajouter des accessoires. A titre d’exemple, dans certains cas, le service urbanisme peut exiger une certaine couverture ou un crépi particulier pour harmoniser le paysage de la ville.

Type d’accessoires	Précisions	Prix moyens
Isolation	Notamment pour les garages en container, et si le garage est attenant à la maison, cela vous évite les déperditions de chaleur	50 à 90 € par m²
Fenêtre,1 vantail	PVC Aluminium Bois	210 € 250 € 180 €
Auvent	Pour un store standard Manuel Motorisé	150 à 600 € 450 à 1 500 €
Couverture du garage	tuiles plates ardoises bac acier	130 € 190 € 35 à 100 €
Revêtement au sol	Sol en grès cérame Sol en linoléum	65 € le m² 50 € le m²
Electricité et eau	Point lumineux et interrupteur Prise classique 16 A Prise spéciale 32 A Motorisation porte de garage Lavabo suspendu avec mitigeur et arrivée d’eau	65 € 75 € 130 € 150 à 600 € 470 €

Le prix d’un garage préfabriqué : récapitulatif

Voici un aperçu des différents budgets à prévoir, avec ou sans pose, pour le choix d’un garage.

Type de garage	Prix fourniture seule	Prix de pose
Container	6 m3 environ 1 800 € 18 m3 environ 2 400 € 400 € le m²	35 à 50 € par heure
Modulaire	Entre 3 500 et 15 000 €	1 000 à 1 500 €
Béton	Entre 10 000 et 20 000 €	1 000 à 1 500 €
Bois	3 000 € pour 25 m²	1 000 €
Acier	1 000 à 12 000 €	1 000 €

Les démarches administratives

En amont, il est nécessaire de déclarer vos travaux (terrassement, fondation) auprès de la mairie. Quatre mois avant l’installation, vous devez consulter le Plan Local d’Urbanisme afin de vous renseigner sur les exigences esthétiques ou les recommandations qui sont faites.

Par ailleurs, si votre garage occupe une surface supérieure à 40 m², vous devez demander un permis de construire. Ce document est téléchargeable en ligne et doit être déposé à la mairie trois mois avant le début des travaux. Comptez pour cette démarche autour de 1 200 €.

Le conseil du professionnel EnChantier

Globalement, le prix du garage est fixé par sa forme et son matériau. Il n’y a pas beaucoup d’économies possibles.

Si la tentation est grande de monter soi-même son garage en kit, il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel pour s’assurer que la liaison entre les différentes parties soit correctement assurée.

Si vous engagez le même professionnel pour assurer la préparation du sol et la pose du garage, assurez-vous que tous les frais sont inscrits dans le devis avant de signer pour vous éviter la surprise de frais supplémentaires.